Valmieras Ziņas

Pārdod mežu gudri un iegūsti pēc iespējas lielāku ieguvumu

Lasīšanas laiks: 3 min

Mežs ir vērtīgs resurss, un ar katru gadu šis resurss kļūst arvien vērtīgāks, tāpēc tā saglabāšanai un apsaimniekošanai ir īpaši svarīga nozīme ilgtermiņā, taču gadījumos, kad meža pārdošana kļūst par nepieciešamību, ir svarīgi pārdot mežu gudri. Ko tas nozīmē? Bieži meža zemes īpašnieki pārdod meža zemi zem tirgus vērtības, tāpēc, lai no šādas situācijas izvairītos, ieteicams ne tikai uzzināt sava īpašuma patieso vērtību pirms pārdošanas, bet arī vērsties pie uzticamiem nozares konsultantiem, kuriem ir liela profesionālā pieredze meža īpašumu pirkšanas un pārdošanas darījumos. Tas palīdzēs saņemt pēc iespējas lielāku ieguvumu no sava īpašuma, neuzķeroties uz mežu pārpircēju piedāvājumiem.

Kāpēc meža zeme tiek pārdota ar zaudējumu?

Ja pārdod mežu, vienmēr pārbaudi sava īpašuma šī brīža tirgum atbilstošo vērtību! Tāpat, lai izvairītos no negodīga darījuma riska, ieteicams vērsties pie konsultantiem mežu nozarē, kuri detalizēti izpētīs katru individuālo situāciju un piedāvās atbilstošākos tālākās rīcības ceļus, jo ne visās situācijās ir ieteicama īpašuma pārdošana. 

Nereti tie meža īpašnieki, kuri pārdod mežu saviem spēkiem, bieži saskaras ar situāciju, kad meža īpašums tiek pārdots pat par 30%-50% neizdevīgāk jeb zem tā patiesās vērtības. Tas var notikt informācijas trūkuma un nezināšanas dēļ par meža zemes pirkšanas un pārdošanas jautājumiem un īpašuma patieso vērtību, steigas dēļ, kad īpašums steidzamā kārtā tiek pārdots mežu pārpircējiem, kuri vēlāk pārdot īpašumu tālāk, kā arī pārpircēju maldinošo vai agresīvo reklāmu dēļ. 

Meža īpašuma pārdošana pārpircējiem jeb starpniekiem ir viens no izplatītākajiem iemesliem, kāpēc meža zeme tiek pārdota ar zaudējumu, jo pārpircēji nav galējie Tava meža īpašuma pircēji. Starpnieki, izmantojot dažādas metodes, tostarp arī psiholoģisko spiedienu, maldināšanu un vilinošas reklāmas, iegādājas meža zemi no īpašniekiem zem tirgus vērtības, līdz ar to īpašnieks var zaudēt pat līdz 50% no sava ieguvuma. Tas ir vienpusēji izdevīgs darījums, kas ļauj pārpircējiem pārdot mežu tālāk un palielināt savu peļņu.

Meža vērtības noteikšana

Lai iegūtu pēc iespējas lielāku ieguvumu no sava meža īpašuma, jāsāk ar tā patiesās vērtības noteikšanu. Meža vērtība tiek noteikta pēc vairākiem kritērijiem kā meža stāvoklis, meža zemes tips, mežaudzes sastāvs, vidējais mežaudzes vecums, vieta un reģions, kurā atrodas īpašums. Pastāv daudzi faktori, kas palielina meža vērtību (koku ciršanas vecums, atjaunotie izcirtumi u.c.), kā arī faktori, kas samazina meža vērtību (nekoptas jaunaudzes, neliels izcērtamo koku apjoms u.c.), tāpēc būtu svarīgi apzināt arī tos. Profesionāls meža zemes īpašuma novērtējums tiek veikts pēc dokumentiem un apskates dabā, tāpēc svarīgi vērsties pie speciālistiem ar nozares zināšanām, kuri palīdzēs noteikt īpašuma patieso vērtību un uzzināt, kā izdevīgāk pārdot īpašumu vai to efektīvāk apsaimniekot.

Meža pārdošanas process

Lai pārdotu mežu gudri, nepieciešams īstenot vairākas darbības, tostarp nodalīt mežu no kopējā īpašuma, piemēram, lauksaimniecības zemes, ko var pārdot atsevišķi, ja zeme ir labā stāvoklī un vairāk par 3 hektāriem. Tāpat svarīgi saprast, vai labāk pārdot mežu vai cirsmu, kā arī organizēt meža cirsmas vai zemes izsoli un nokārtot visus juridiskos un nodokļu jautājumus. Arī šo darbību veiksmīgai īstenošanai – īpašumu nodalīšanai, “caurspīdīgu” izsoļu organizēšanai, dokumentācijas sagatavošanai un citos jautājumos – vērsies pie konsultantiem Zīles.lv ar ilggadēju un veiksmīgu pieredzi mežu nozarē, kuri palīdzēs Tev iegūt pēc iespējas lielāku ieguvumu no sava īpašuma!

Aktuālais jautājums

Kas, jūsuprāt, ir Valmieras sports nr.1?

Paldies par balsojumu
Jūs jau esat nobalsojis!
Lūdzu izvēlieties variantu!

Piedalies satura veidošanā

Tavā apkārtnē ir noticis kas interesants? Vēlies, lai mēs par to uzrakstām?

Iesūti, un mēs to publicēsim!

iesūtīt rakstu

Aicinām darbā AUTOELEKTRIĶI (uz nenoteiktu laiku) DARBA PIENĀKUMI: • transportlīdzekļu elektrosistēmas diagnostika un remonts • transportlīdzekļu ritošās daļas diagnostika PRASĪBAS PRETENDENTIEM: • arodizglītība vai profesionālā vidējā izglītība • vēlama pieredze elektrosistēmas diagnostikā un remonta darbos • labas saskarsmes un komunikācijas prasmes UZŅĒMUMS PIEDĀVĀ: • darbu stabilā uzņēmumā • ikmēneša atalgojumu EUR 1500 līdz EUR 1700 bruto (viss atkarīgs no tavām zināšanām, prasmēm un līdzšinējās pieredzes) • normāls darba laiks – piecu dienu darba nedēļa, 40 stundas nedēļā • pilnas sociālās garantijas • veselības apdrošināšanas iespējas • dinamisku un profesionālu darba vidi CV ar norādi vakancei „Autoelektriķis” iesniegt: • sūtot elektroniski uz info@vtu-valmiera.lv • personīgi SIA „VTU Valmiera”, Reģ.nr. 40003004220, administrācijas ēkas „Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Valmieras novads, personāla daļā darba dienās no plkst. 13:00 līdz 16:00. Informācija pa tālruni 29479219. Sazināsimies ar pretendentiem, kuri būs izvirzīti nākamajai atlases kārtai. * Iesniegtos personas datus SIA “VTU VALMIERA” izmantos, lai konkursa kārtībā noteiktu vakancei atbilstošāko kandidātu. Ja kandidāts vēlas, lai viņa personas dati tiktu saglabāti SIA “VTU VALMIERA” iekšējā datu bāzē ar mērķi tos apstrādāt citos SIA “VTU VALMIERA” personāla atlases konkursos, tad pieteikumā vakancei lūdzam kandidātam norādīt savu piekrišanu personas datu saglabāšanai. Profesija: AutoELEKTRIĶIS Darba vietas adrese: LATVIJA, Brandeļi, Brandeļi, Kocēnu pag., Valmieras nov. Darba laika veids: Normālais darba laiks Darba veids: Darbinieka amats uz nenoteiktu laiku Slodze: Viena vesela slodze Darbības joma: Transports / Loģistika Pieteikto vietu skaits: 1 Līgums: Darbinieka amats uz nenoteiktu laiku Aktuāla līdz: 2024-11-29 Kontaktpersona: Daina Ķirse (par vakancēm)

Viesnīca „SPORTS HOTEL” aicina pievienoties ISTABENI savai komandai uz nenoteiktu laiku Mēs sagaidām: • Augstu atbildības izjūtu un precizitāti darbā; • Spēju patstāvīgi plānot savu darba laiku; • Labas latviešu valodas zināšanas; • Pieredze līdzīgā amatā tiks uzskatīta par priekšrocību. Tavi pienākumi: • Nodrošināt tīrību un kārtību viesnīcas numuros un koplietošanas telpās; • Veikt uzkopšanas darbus pēc viesu aizbraukšanas; • Veikt citus pienākumus saskaņā ar darba pienākumu aprakstu. Mēs piedāvājam: • Pilnas slodzes darbu; • Draudzīgu un atsaucīgu kolektīvu; • Stabilu atalgojumu un sociālās garantijas; • Atalgojums: Stundas tarifa likme pārbaudes laikā– 4.50 €/h (pēc pārbaudes laikā 5,00 €/h); • Summēto darba laiku, darbu maiņās (06:00-14:30); • Dažāda veida “bonusus” pēc pārbaudes laika; • Veselības apdrošināšanu pēc 6 nostrādātiem mēnešiem; • Darba vieta: viesnīca “SPORTS HOTEL”, Vaidavas iela 15, Valmiera, Valmieras novads. Pieteikumu iesniegšanas termiņš: 30.11.2024. CV lūdzu sūtīt uz e-pastu – egita.kise@sportshotel.lv Informācija par piedāvāto amatu pa tālruni: 25464433 Kontaktpersona: Egita Ķīse Informācija par viesnīcu: www.sportshotel.lv Pretendentu iesūtītie dokumenti un personas dati, uz vakances laiku un noteiktu laiku pēc norādītā termiņa beigām, pārziņa leģitīmo interešu ietvaros tiks uzglabāti pārziņa lietvedībā. Iesniedzot savu pieteikumu, Jūs piekrītat savu personas datu apstrādei norādītās vakances pretendentu izvērtēšanas un atlases procesā un saziņai ar Jums. Nosūtītajos dokumentos lūgums neiekļaut sensitīvus (īpašās kategorijas) personas datus. Savu piekrišanu datu apstrādei norādītajiem mērķiem varat atsaukt jebkurā laikā, sazinoties ar pārzini. Pārzinis garantē nenodot pretendenta personas datus trešajām personām, bez pretendenta rakstveida saskaņojuma. Pārzinis SIA “Valmieras Olimpiskais centrs”, reģistrācijas Nr. 54103025871, adrese: Čempionu iela 2, Valmiera, Valmieras novads, LV-4201.

Mūsu partneri